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横滨市公寓抗震改修促进事业的介绍※2024年度的申请截止了。

最后更新日期2025年1月27日

关于2024年度的申请

2024年度的申请截止了。
关于下一年度以后的申请,可以继续咨询。

事业的目的

为了促进分售公寓的抗震改修,推进抗震性强的安全街道建设,对实施抗震改修的公寓管理组合,补助抗震改修设计费、抗震改修工程费以及抗震改修工程相关的工程监理费。

对象建筑物

对象建筑物
对象建筑物应满足以下所有条件:
阿	1981年5月末之前得到建筑确认后动工的,适用区分所有法的分售公寓,符合以下任意一种。(从2014年4月1日起变更) 住户数的一半以上,区分所有者本人居住的公寓除地层以外的层数在3以上,且总面积在1000 m2以上的公寓 ※　总面积的一半以上是店铺等共同住宅以外的用途时不属于对象
李	根据本市制度的本诊断(精密诊断)的结果,被判定为“需要抗震改修”的公寓 ※　不利用本市制度而实施抗震诊断的情况下,或是在接受本市制度的本诊断后,不利用市的补助制度而实施部分抗震改修工程的情况下,请咨询市政府。
佑	耐震改修设计时,根据耐震改修计划的妥当性的耐震判定机关等(※1)的评价及必要,得到以下1至3中的任一个认定或确认(※2)(自2017年4月1日起变更) 根据抗震改修促进法第17条第3项的规定,建筑物的抗震改修计划的认定根据建筑基准法第6条第1项或者第6条之2第1项的规定进行建筑确认基于建筑基准法第86条第8项第1项的规定的整体计划的认定【注释】 ※1“抗震判定机关等”是指参加“现有建筑物抗震诊断、改修推进全国网络委员会”(外部网站)(外部主页),根据“抗震判定委员会设置登记纲要”注册的抗震判定机关或市长认为与之同等的机关。 ※在利用2部分改修制度的抗震改修设计的情况下,请作为不需要取得上述1至3的认定等的计划。【注释:有义务进行抗震诊断的公寓】１．要紧急安全确认大规模建筑物　　抗震改修促进法附则第3条第1项所示,同时设置了多数人使用的设施等的公寓,并且是大规模的公寓,符合以下所有条件的公寓。表“有抗震诊断义务的对象用途及规模要件(需要紧急安全确认大规模建筑物)”(PDF:68KB)的“对象用途”栏中记载了用途的设施并设的公寓上述用途的部分存在于表“抗震诊断义务对象用途及规模要件(需要紧急安全确认大规模建筑物)”(PDF:68KB)的“规模要件”栏中记载的层数以上的楼层,且其规模在该栏中记载的面积以上的公寓２．要安全确认计划记载建筑物　　耐震改修促进法第7条第1项第3号所示,作为地震灾害时应确保通行的道路,市指定的道路沿线的公寓,是指一定高度以上的公寓,以下全　　符合条件的公寓。表“地震灾害时应该确保通行的道路中,特别重要的道路(需要安全确认计划记载建筑物)”(PDF:57KB)所示的道路与用地相接触的公寓符合图“一定高度以上的建筑物”(PDF:22KB)所示高度要求的公寓 ※　在提交补助金交付申请书之前,需要向横滨市建筑局企划部建筑防灾课提交《抗震改修促进法中有抗震诊断义务的对象建筑物的确认书》(Excel:24KB)以及《事前商量书》(word:35KB),确认符合上述1或2有。
艾	未接到基于建筑基准法的抗震改修相关命令。

※从2013年开始,关于建筑物规模等的条件消失了。
※请收三人以上的报价单。
另外,关于2021年4月1日以后的运用,请看以下页面。

关于抗震辅助事业中投标或报价单征收相关的经营者条件的变更(2021年4月1日以后)

※2024年的申请截止到2024年10月21日。
※根据预算情况也有不能受理的情况,所以在报价单的征收以及管理组合大会的决议等之前,请务必事先和建筑防灾课商量。(但是,事前商量并不是保证补助金的交付。受理不是按照事前商量的顺序,而是按照必要材料一套完备的顺序进行。)

辅助内容

耐震改修工程所需费用中的耐震改修设计费、耐震改修工程费以及耐震改修工程相关的工程监理费,将以以下金额为限进行补助。
另外,抗震改修设计及抗震改修工程相关的工程监理将由符合抗震改修促进法实施规则第5条第1项第1号或第2号的建筑师实施。(自2017年4月1日起变更)
另外,有地方公共团体等公共团体所有部分的公寓,是根据公共团体的费用负担比例的补助金额,请咨询建筑防灾课。

辅助内容

阿

抗震改修设计
以下金额中任意一个较低的金额
・耐震改修设计费(经营者估计金额※1)的2/3
・公寓的总面积乘以1000日元/平方米,加上540万日元的金额的2/3
※1“抗震改修设计费”中可以包含“关于抗震改修计划的妥当性的抗震判定机关等的评价”相关费用。

李

抗震改修工程相关的工程监理
抗震改修工程相关的工程监理费(经营者估计金额)的2/3

佑

（１）整体改修工程(一次工程,公寓整体对地震安全的改修工程)
耐震改修工程费(经营者估计额)的1/3或以下限度额中任意一个较低的金额(※3)(※4)

限额
总面积 (按建筑基准法上处理的栋计算)	限额
不到5,000 m2	2000万日元
5,000 m2以上不到10,000 m2	3500万日元
10,000 m2以上	5000万日元

（２）阶段改修工程(分两次工程,公寓整体对地震安全的改修工程)
抗震改修工程费(经营者估计金额)的1/3或以下限度额中任意一个较低的金额(※2)(※3)

限额
总面积 (建筑基准法上的处理按栋计算)	第1回耐震改修工程的限额	第2回耐震改修工程的限额
不到5,000 m2	1000万日元	2000万日元	从左边的额头开始第1回抗震改修工程发放的补助额扣除的金额
5,000 m2以上不到10,000 m2	1,750万日元	3500万日元
10,000 m2以上	2500万日元	5000万日元

（３）部分改修工程(先行改修皮洛蒂层等弱点的工程)
耐震改修工程费(经营者估计额)的1/3或以下限度额中任意一个较低的金额(※3)(※4)

限额
总面积 (建筑基准法上的处理方法按栋计算)	第1回耐震改修工程的限额	第2次以后的改修工程的限额		最终工程(公寓整体安全的工程)的限额
不到5,000 m2	1000万日元	1600万日元	从左边的额头开始扣除至今为止在抗震改修工程中交付的补助额的金额	2000万日元	从左边的额头开始扣除至今为止在抗震改修工程中交付的补助额的金额
5,000 m2以上不到10,000 m2	1,750万日元	2800万日元		3500万日元
10,000 m2以上	2500万日元	4000万日元		5000万日元

【注释】
※2但是,“公寓的建筑用地与“地震灾害时应该确保通行的道路”(PDF:430KB)相接,并且符合“一定高度以上的建筑物”(PDF:22KB)的公寓”是
抗震改修工程费的2/3或上述表的限额中任意一个较低的金额
。(从2013年11月25日起变更)
※3符合公寓的抗震诊断义务化的“紧急安全确认大规模建筑物”或“需要安全确认计划记载建筑物”的情况下,有可能另外加算追加补助率。

【申请文件】

申请抗震改修设计或抗震改修工程时的文件,请在以下检查表中确认。

〇　提交文件检查表(耐震改修设计)(PDF:82KB)

〇　提交文件检查表(抗震改修工程及抗震改修工程相关的工程监理)(PDF:84KB)