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横滨市市营住宅等指定管理者的公开招募

最后更新日期2024年2月5日

更新记录

・　2024年2月5日
　　　　刊登了选定结果报告。
・　2023年9月15日
　　　　刊登了选定结果。
・　2023年5月22日
　　　　刊登了公开募集要项、应募方式等。
・　2023年5月23日
　　　　更换了游乐设施一览表。
　　　　指定管理者的应征相关文件(封面)换成了字。
・　2023年5月26日
　　　　更换了机械式停车场一览表。
　　　　作为共用部分代理管理及共同利益费征收制度概要,刊登了给住宅管理运营委员会的通知文。
・　2023年6月19日
　　　　刊登了关于公开招募要项等问题的回答。
　　　　在各种数据中追加了“2022年度末按条件入住者、家庭数”。
　　

关于公开招募地区

公开招募地区
区块名	区名	住宅区数	管理户数
A块	鹤见区、神奈川区	53住宅区	2,201户
B块	西区、中区、南区、保土谷区	81住宅区	3,832户
C块	港南区、户冢区	24住宅区	4,667户
D块	旭区	18住宅区	4,239户
E块	矶子区、金泽区、荣区	37住宅区	4,229户
F块	港北区、青叶区、都筑区	27住宅区	2,765户
G块	绿区	15住宅区	4,393户
H块	泉区、濑谷区	25住宅区	4,848户

※住宅区数量等是2023年4月1日现在的。

关于指定期间

　　2024年4月1日至2029年3月31日

关于公开招募日程

日程表

公开招募的通知	2023年5月22日星期一
公开征集要项的刊登	从2023年5月22日(星期一)起
报名说明会申请期间	从2023年5月22日(星期一)到2023年6月1日(星期四)
应征说明会	2023年6月5日(星期一)
关于公开招募要项的提问受理	从2023年6月5日(星期一)到2023年6月9日(星期五)
关于公开招募要项的问题回答	2023年6月19日(星期一)左右(预定)
申请文件的受理时间	从2023年6月26日(星期一)到2023年6月30日(星期五)
面试审查	2023年8月下旬
审查、选定及结果的通知、公布	2023年9月上旬
指定管理员的指定	预计2023年12月中旬
与指定管理者缔结协定	2024年2月上旬缔结(预定)

※关于公开招募的详细内容,请确认公开招募的要点。

关于公开招募要项、申请文件等

申请文件等一览表
区分	名称
条例、规则、纲要	・横滨市营住宅条例・横滨市改良住宅条例・横滨市营住宅条例施行规则・横滨市改良住宅条例施行规则・横滨市市营住宅等指定管理者的候补者选定等相关纲要(PDF:118KB) ・横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会运营纲要(PDF:145KB)
公开招募要项等	・公开募集要项(PDF:447KB) ・各块概要(PDF:178KB) ・市营住宅一览(PDF:235KB) ・市营住宅再生相关事业计划(PDF:544KB) ・横滨市营住宅等指定管理者管理业务细目(PDF:272KB) ・指定管理者制度中的工资水平幻灯片指南(PDF:225KB) ・住宅管理运营委员会共用部分代理管理及共同利益费征收制度通知(PDF:853KB) ・基本协议(提案)(PDF:536KB)
应募方式等	・指定管理者的应征相关文件(封面)(word:33KB) 　指定申请书(格式1)(word:15KB) 　i事业计划书(格式2)(word:33KB) 　u收支预算书(格式3)(Excel:14KB) 　关于成为工资幻灯片对象的人事费的提案书(格式费-1)(word:26KB) 　O团体的概要(格式4)(word:28KB) 　O(A)关于组成共同事业体的申请书(格式4-2)(word:32KB) 　O(i)共同事业体联络方式一览(格式4-3)(word:27KB) 　卡役员等姓名一览表(格式5)(Excel:34KB) 　不符合缺格事项的宣誓书(格式6)(word:28KB) 　横滨市税缴纳情况调查的同意书(格式7)(word:32KB) 　※　未实施法人税及法人市民税征税对象的收益事业等的宣誓书(格式8)(word:27KB) 　※　关于不需要加入劳动保险、健康保险、厚生年金保险的申请书(格式9)(word:29KB) ・辞退申请书(格式10)(word:15KB) ・公开征集提问书(word:15KB) ・横滨市营住宅指定管理者应募说明会参加申请书(word:16KB)
特记事项设施管理规格书等	・个人信息处理特记事项(PDF:364KB) ・种植管理手册(PDF:81KB) ・鸟兽及害虫驱除手册(PDF:97KB) ・游水池设施维护检查业务规格书(PDF:126KB) ・游乐设施检查业务说明书(PDF:479KB) ・建筑基准法第12条检查业务规格书(PDF:124KB) ・增幅机构付油压制震装置维护检查业务规格(PDF:197KB) ・供水设施等维护检查业务通用规格书(PDF:292KB) ・排水设施维护检查业务(PDF:165KB)通用(PDF:292KB)式样书(PDF:165KB) ・电梯设施维护检查业务(PDF:223KB)通用(PDF:292KB)式样书(PDF:223KB) ・消防设施维护检查业务(PDF:208KB)通用(PDF:292KB)式样书(PDF:208KB) ・自家用电气工作物维护检查业务(PDF:235KB)通用(PDF:292KB)式样书(PDF:235KB) ・紧急通报设备维护检查业务通用规格书(PDF:272KB) ・机械式停车设施维护检查业务说明书(PDF:167KB) ・自主事业(时间租赁停车场的设置运用)作业规格书(PDF:181KB) ・自主事业(月租停车场的管理运营)作业规格书(PDF:187KB) ・自主事业(预约制停车场的管理运营)作业规格书(PDF:207KB) ・自主事业(野庭住宅·野庭住宅区地区活动支援)业务说明书(PDF:267KB) ・海啸发生时的设施等提供合作的特记事项(PDF:467KB) ・自动体外式除颤器(AED)设置管理业务规格书(PDF:442KB) ・共用部分代理管理业务作业规格书(PDF:371KB)
各种数据	・各种申报、申请等件数等一览表(PDF:112KB) ・过去3年的住宅使用费(现年度)收纳数据(PDF:80KB) ・2022年度树木管理计划表(PDF:92KB) ・2022年度除草处一览(PDF:78KB) ・游水池一览(PDF:114KB) ・游乐设施一览(PDF:125KB) ・增幅机构油压制震装置设置住宅一览(PDF:59KB) ・机械式停车附属排水设施一览表(PDF:42KB) ・升降机设置状况一览(PDF:70KB) ・紧急通报系统一览(PDF:201KB) ・月租停车场一览(PDF:53KB) ・时间出租停车场一览(PDF:58KB) ・预约制停车场一览(PDF:46KB) ・机械式停车场设置情况一览(PDF:85KB) ・转发装置电话线路一览(PDF:67KB) ・基于建筑基准法第12条的检查票(建筑物)(PDF:951KB) ・建筑基准法第12条规定的检查票(建筑设备)(PDF:181KB) ・升降机独立系统维护一览(PDF:38KB) ・复合用途住宅一览(PDF:62KB) ・按住宅连接送水管系统一览(PDF:50KB) ・自动体外式除颤器(AED)设置状况一览(PDF:39KB) ・2022年度末按条件入住者及家庭数(PDF:199KB)

区别住宅、管理设备等详细数据

区别住宅、管理设备等详细数据
区块名	区名	区名	区名	区名
A块	鹤见区(Excel:59KB)	神奈川区(Excel:97KB)	ー	ー
B块	西区(Excel:38KB)	中区(Excel:64KB)	南区(Excel:67KB)	保土谷区(Excel:92KB)
C块	港南区(Excel:75KB)	户冢区(Excel:60KB)	ー	ー
D块	旭区(Excel:107KB)	ー	ー	ー
E块	矶子区(Excel:59KB)	金泽区(Excel:80KB)	荣区(Excel:25KB)	ー
F块	港北区(Excel:51KB)	青叶区(Excel:27KB)	都筑区(Excel:47KB)	ー
G块	绿区(Excel:168KB)	ー	ー	ー
H块	泉区(Excel:61KB)	濑谷区(Excel:177KB)	ー	ー

关于公开招募要项等的问题的回答

・　关于公开招募要项等的问题的回答(PDF:359KB)

横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会(2023年度)

第1回横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会

・举办日期2023年5月10日(星期三)上午10点会议结束。
・举办场所神奈川中小企业中心大楼13楼特别会议室A(横滨市中区尾上町5丁目80号)
・议题1关于公开招募要项　
　　　　　　2关于评价项目和审查方法
　　　　　　3关于今后的日程安排
　　　　　　4关于今后委员会的公开和非公开
　
　※　本会不公开。

・　第1次会议记录资料(PDF:442KB)

第2回横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会

・举办时间2023年8月22日(星期二)下午1点会议结束。
・举办场所神奈川中小企业中心大楼13楼第3会议室(横滨市中区尾上町5丁目80号)
・议题1关于今天的日程安排
　　　　　　2关于面试审查时的问题　
　　　　　　3面试审查的实施
　　　　　　4关于下次的委员会
　　　　　　关于5个评分的实施
　
　※　本会不公开。

・　第2次会议记录、资料(PDF:232KB)

第3回横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会

・举办时间2023年9月1日(星期五)上午9点30分会议结束了。
・举办场所神奈川中小企业中心大楼13楼特别会议室A(横滨市中区尾上町5丁目80号)
・议题1关于应聘团体的财务健全性
　　　　　　2关于评分结果的确认　
　　　　　　3关于指定候选人及次点候选人的决定
　　　　　　4关于讲评
　　　　　　5关于回顾
　
　※　本会不公开。

・　第3次会议记录、资料(PDF:184KB)

关于选定结果

　根据横滨市市营住宅等指定管理者选定评价委员会的选定报告,决定了如下指定候选人。
另外,指定管理者是通过横滨市会的决议决定的。　通过了2023年第四届例会。

选定结果一览表
	管理区域	指定候选人(团体名、得分)		次分候选人(团体名、得分)
Ａ	鹤见・神奈川	株式会社东急社区	518/636	―	―
Ｂ	西、中、南、保土谷	株式会社东急社区	525/636	―	―
Ｃ	港南・户冢	横滨市住宅供给公社	551/652	―	―
Ｄ	旭	一般社团法人金边土地建筑保全协会	502/636	株式会社东急社区	488/636
Ｅ	矶子、金泽、荣	一般社团法人金边土地建筑保全协会	496/636	―	―
Ｆ	港北、青叶、都筑	株式会社东急社区	497/636	―	―
Ｇ	绿	株式会社东急社区	508/636	―	―
Ｈ	泉・濑谷	横滨市住宅供给公社	529/636	―	―