YOKOHAMA・理文:制度概要

横滨·利文是将优良的民间租赁住宅作为公共租赁住宅供给的,是基于法律(关于促进特定优良租赁住宅供给的法律)的住宅。

1. 横滨市和国家为了减少房租而进行补助,所以可以减轻入住者的房租负担额。
2. 是横滨市住宅供给公社和特定管理法人管理的公共租赁住宅。
3. 是以中坚收入者为对象的家庭住宅。

申请的人必须符合以下所有事项。

如果是记录的人,外国人也可以申请。

• 配偶(包括住民票的关系为“未申报的丈夫或妻子”)以及2亲以内的亲属为基本。
• 如果有抚养关系或需要看护等同居理由的话,也可以申请6亲等以内的亲属或3亲等以内的联姻族。
• 不能和亲属以外的同居人申请和不自然地除去同居亲属申请。
• 单身者可以在补助金制度外入住经过一定公开招募期间的住户。※另外有收入审查。
• 申请者及同居亲属不得为《防止暴力团伙的不正当行为等相关法律》第2条第6号规定的暴力团伙成员。

常见问题(订婚中、离婚分居中)

• 家庭月收入在200000日元到601000日元之间。
• 收入(家庭的月收入额)的计算,可以通过横滨和りぶん的收入计算方法来确认。
• 不满200000日元也有可以入住的情况,请咨询。
• 对于超过601000日元的家庭,也可以签订定期租借合同入住3个月以上的空房住宅。

• 原则上在国内居住,有与申请户同等以上的收入

以下情况下,即使有房子也有可能入住。请到申请窗口咨询。

• 现在居住在显著老化的住宅中,入住横滨·Ribu君后拆毁的情况
• 因扣押或正当理由提出搬迁要求等而未拥有以自己名义的房屋的情况
• 从自己拥有的住宅到工作场所的路线中,一般可以利用的最短路线的上下班时间需要2小时以上的情况
• 作为租赁公寓等的事业进行的情况

1. 房租是根据房东和入住者签订的租赁合同来决定的。根据公租公课、附近的房租、物价以及其他经济事业的变动有重新评估。
2. 入住者负担额是指入住者作为房租的一部分实际支付的金额,入住开始后,每年房租的负担率都会上升。负担率的变更按住宅的管理开始月进行。
3. 横滨市将房租和入住者负担额的差额补助给经营者(房东)。
   • 房租减额补助的期间是从住宅的管理开始20年(如果是应能应益型房租补助方式的住宅的话是15年)。为了计算补助额,请入住者每年6月左右提交关于收入等的规定文件。
   • 根据收入等相关文件,每年10月入住者负担额发生变更,如果前一年的家庭收入达到一定以上,则停止补助。

在横滨市,根据住宅的管理开始时期不同,房租补助方式也不同。

根据入住者的收入,分为1型、2型、3型,入住者的房租负担额(入住者负担额)不同。
这个负担率的变更每年进行一次,管理开始20年后补助就结束了。

根据入住者的收入,分为1-1型、1-2型、1-3型3个阶段,入住者的房租负担额(入住者负担额)不同。
15年,补助就结束了。