关于管理计划认定制度的问题

• 作为合理管理的公寓,期待在买卖时在市场上得到好评。
• 可以享受住房金融支援机构的利息优惠。
• 作为获得认定的公寓被刊登在市的主页上。
• 如果满足提高修缮公积金等一定条件的话,有可能会减免固定资产税。

※即使没有得到认定,也可以对照认定基准,这是检查住所公寓管理状况的机会。

详情请查看认证的好处页面。

申请分为1公寓管理员的事前确认和2向横滨市申请的2个步骤。

※根据长期修缮计划的数量和事前确认的方法不同费用也不同。
详情请确认认定申请的指南6～7、10～11页(PDF:1615KB)。

要得到认定,必须满足以下17项的全部标准。
※和国家规定的基准一样,没有市的独自基准。

详情请确认认定标准的页面。

申请在网上(管理计划认定手续支援服务(外部网站)进行。※没有直接向市里申请。
申请方法和必要材料的详细内容请确认以下内容。

• 一本书中总结的“认定申请指南(PDF:1,615KB)”
• 通过视频了解的“管理计划认定制度说明会”

这个减税措施(公寓寿命化促进税制)是针对难以达成提高修缮公积金和实施大规模修缮协议的公寓,为达成协议而制定的制度。因此,提高修缮公积金以及进行大规模修缮工程等的认定公寓有可能会被减免固定资产税。
※到2021年9月1日为止确保了足够的修缮公积金的情况下,即使得到管理计划认定也不属于减税措施的对象。

详细内容请确认公寓长寿化促进税制的页面或以下资料。

• 对象要件、手续概要(PDF:356KB)(国土交通省资料)
• 常见问题、宣传册(外部网站)(国土交通省主页)

请特别注意以下几点。

• 拖欠修缮公积金的情况下,是否附加每月的应收账款明细表
• 修缮公积金的滞纳额是以发生3个月以上滞纳的情况下的滞纳额总额为对象的吗
• 修缮公积金总额等金额是根据长期修缮计划正确计算的吗
• 是否将过去年度的结算书等不需要的东西、没有日期等的不完全的东西作为资料附加在附件中