从这里开始是正文

关于有房租补助的安全网住宅

在作为安全网住宅登记的住宅中,对于满足一定条件的住宅,给予房租和房租债务保证费的补助。

最后更新日期2025年1月9日

制度概要

辅助内容

提供房租和房租债务保证费的减额补助。
辅助内容	房租减额补助	房租债务保证金补助关于孤独死和残置物的保险费补助
补助对象	出租人	房租债务保证公司保险公司
补助额	合同房租和入住者负担额的差额最大8万日元/月(※1、※2)补助 ※1可以选择辅助金额。 (在不低于市规定入住者负担额的范围内且在4~8万日元中以1万日元为单位选择) ※2抚养孩子的一代最多可获得4万日元/月补助。育儿一代:①抚养孩子的家庭(孩子(在达到18岁以后的第一个3月31日之前的人)或者有怀孕的人的家庭)或者得到2新婚家庭(配偶(包括事实婚等)5年以内的家庭)	房租债务保证费、保险费全额补助 (合计上限为6万日元/年,仅限第一次)
辅助期间	最多20年　※育儿家庭:最多6年新婚家庭:最多3年 (但是,补助总额为480万日元/户)

关于接受补助的必要条件和入住者负担额的想法等,请连同制度的概要资料一起确认。
附有房租补助的安全网住宅制度的概要(PDF:1723KB)

住宅的主要要求

横滨市内的住宅。
房租的金额低于附近同类住宅的房租和不失衡的水平
押金在房租的3个月的金额以下,酬谢金·更新费在房租的1个月的金额以下
作为安全网住宅(专用住宅)被登记等

入住者的主要要求

家庭的月收入额※1为15万8千日元(21万4千日元※2)以下
未领取住宅补助(生活保护制度)和居住确保补助金(生活贫困者自立支援制度)
住在市内或在工作等

※1户的月收入=(所有入住者的总收入金额的合计—公营住宅法实施令规定的各种扣除合计)÷12
※21仅限于抚养孩子的家庭(孩子(在达到18岁以后的第一个3月31日之前)或有怀孕者的家庭)或2新婚家庭(包括配偶(事实婚等)5年以内的家庭)。到2028年度为止的定时措施(预定)。

带房租补助的安全网住宅一览

附带房租补助的安全网住宅一览表(外部网站)

咨询方法

补助金事务局
横滨市住宅供给公社租赁住宅事业部住宅安全网推进课(住在咨询中心)
地址:〒221-0052横滨市神奈川区荣町8番地1横滨港湾port side大厦6楼
电话号码：045-451-7762
受理时间:从周一到周五(节假日、年末年初除外),10点~17点(12点~13点除外)

关于房租减额补助

因为是对租赁人进行补助的制度,所以需要租赁人办理手续。
另外,补助金基本上每季度之后一起支付。
另外,虽然“原则上公开招募入住者”是必要条件,但是在满足一定条件的情况下,现在的入住者也可以继续住下去接受补助。

房租辅助手续手册(面向租赁人、不动产管理公司)(PDF:2,285KB)

注册安全网住宅

如果还没有登记到安全网住宅,请通过专用网站“安全网住宅信息提供系统”进行电子申请。
安全网住宅信息提供系统(外部网站)
※仅仅注册了安全网住宅就不能获得房租补助。

补助金交付申请

这是办理“有房租补助的安全网住宅”的手续。
请向补助金事务局提交以下文件。

申请补助金所需的文件
提交文件	备注
房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(word:20KB)	【记载例】房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(PDF:236KB)
房租减额补助金发放申请明细表(Excel:43KB)	・补助开始日是申请日的10个办公日以后,请作为任意一天。【记载例】房租减额补助金发放申请明细表(PDF:153KB)
补助金汇款账户信息	【参考样式】(字:12KB)
借贷契约书的抄写	・仅在现在入住者继续居住并接受补助时提交・请提交实际合同的复印件,而不是雏形。

此外,为了获得补助,入住者需要另外进行“入住者资格确认申请”。

入住申请书

签订合同后请尽快向补助金事务局提交以下文件。
即使是补助对象以外的人入住的情况下,为了掌握入住情况,也必须提交。
另外,现在的入住者在继续居住的情况下想要接受补助的情况下,不需要提交入住申请。

入住申请所需的文件
提交文件
入住申请书(word:18KB)
借贷契约书的复印件(辅助对象以外的人入住时不需要)
入住者资格确认通知书的复印件(辅助对象以外的人入住时不需要)

实际报告、补助金支付

大致每季度报告一次实际成绩,确定补助金额。
补助金由市政府通过补助金事务局支付。

日程
实绩报告对象期间	实绩报告日期	支付时间(标准)
4、5、6月份	到7/10为止	9月中旬
7、8、9月份	到10/10	12月中旬
10、11、12月份	到1/10为止	3月中旬
1月份分	到2/5为止	4月中旬
2、3月份	3/31	5月中旬

请在日期之前向补助金事务局提交以下文件。

实绩报告所需的文件
提交文件
房租减额补助金实际报告书(word:16KB)
房租减额补助金实际明细表(Excel:25KB)

退房申请

入住者离开后,请在30天内向补助金事务局提交以下文件。

退房申请所需的文件
提交文件
退房申请书(word:14KB)

继续交付申请

・今年已经接受补助金交付决定的住宅,第二年继续接受补助的情况下是必要手续。
・请在2月10日(周末和节假日的话是之前的开馆日)之前进行申请。

继续交付申请所需的文件
提交文件	备注
房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(word:19KB)	【记载例】房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(PDF:242KB)
房租减额补助金发放申请明细表(Excel:43KB)	【记载例】房租减额补助金发放申请明细表(PDF:189KB)
补助金汇款账户信息	【参考样式】(字:12KB)

其他需要提交的文件

关于房租债务保证费等减额补助

因为是对房租债务保证公司、保险公司进行补助的制度,所以需要房租债务保证公司、保险公司办理手续。
关于手续的详细内容和记载示例等,请确认手续手册。
房租债务保证费等减额辅助事务手续手册(PDF:1940KB)

补助金发放申请兼实绩报告

签订合同后,请向补助金事务局提交以下文件。

补助金发放申请兼实绩报告所需的文件
提交文件
房租债务保证费等减额补助金发放申请书兼实绩报告书(兼委任状)(word:18KB)
房租债务保证费等减额补助金发放申请明细表(Excel:11KB)
补助金汇款账户信息【参考格式】(word:14KB)
【获得房租债务保证费补助的情况】能够确认房租债务保证的内容及保证金的文件
【获得孤独死、残置物相关保险费补助的情况】可确认孤独死及剩余物保险内容及保险费的文件