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旧庄户中学【荣区】

最后更新日期2025年2月18日

旧庄户中学(荣区庄户3丁目1-1)于2015年4月闭校。　

　关于位于荣区的旧庄户中学,自2015年4月闭校以来,在地区及相关区局反复讨论后利用,基于地域需求的活用方向性达成一致,因此通过价格固定Propossor方式公开招募作为活用主体的经营者(土地贷款,建筑物出售)做了。

※所谓价格固定propoza方式,是指在固定了贷款、出售价格的基础上,通过审查事业提案的内容来决定事业预定者的公开招募方法。

决定了事业预定者(2023年6月13日更新)

　在旧庄户中学活用事业者公开招募(2023年3月23日应募受理结束)中,有5件应募,横滨市保有资产公开募集出售等事业预定者选定委员会(以下简称“委员会”。)的审查后,决定了如下的事业预定者,特此通知。

记者发表资料(2023年6月13日发表)(PDF:1,684KB)

委员会的答复(PDF:3,758KB)

通知关于应募受理的结束(2023年3月27日更新)

公开招募相关的应募受理截止到2023年3月23日。
今后,如果有关于公开招募的通知等,将刊登在本页上。

通知关于疑问的回答(2023年3月8日更新)

　公开征集的质疑回答书如下。
※质疑的受理时间已经结束了。另外,关于应征文件的制作等一般的咨询,通过电话等个别受理。

疑问回答书(PDF:280KB)

通知关于实地考察的实施(2月中旬随时受理)(2023年1月30日更新)※受理结束了

　关于实地考察,为了能提出具体的提案,2023年2月内随时接受申请(也可以申请已经视察的法人)。
　希望实地考察的法人请在“实地考察申请书(追加)”上填写必要事项,并附上电子邮件提交。
　【根据日程调整的结果有不能实施的情况,请事先谅解。】
※申请对象电子邮件地址:[email protected]
　邮件主题请作为【实地考察申请】。

实地考察申请书(追加)(word:45KB)

(2022年12月26日至令和5年3月23日)※受理结束了

※详情请确认招募要点。

１．公开募集物件的概要

公开募集物件的概要
所在・地番	横滨市荣区庄户三丁目1257番200
交通指南	从JR根岸线“港南台”站乘巴士约20分钟,在“庄户”巴士站下车徒步2分钟
地目・地积	宅地(公帐)・16,040.95 m2(公帐)
建筑物信息	校舍:钢筋混凝土造陆屋顶4层建筑,5,937.20 m2,1981年竣工体育馆:钢结构石板平房建筑・776.81 m2・1981年竣工格技场:钢筋混凝土造合金镀金钢板木平房建筑・388.09 m2・1988年竣工建筑合计:7205.71 m2(※除校舍、体育馆、格技场外,还包括8栋仓库。)
根据城市规划的限制	用途地区:第一种低层居住专用地区,建筑率:30%,容积率:60%,高度地区:第一种高度地区、风景区:第二种风景区

２．公开招募价格

公开招募价格
土地	贷款费(月额)	1,315,357日元
土地	保证金	15784284日元(贷款费的12个月)
建筑物	出售价格	65846000日元(含消费税及地方消费税相当额5986000日元。)

３．主要土地利用条件

主要土地利用条件
(1)招募用途	土地	以现状有形态交货,作为30年的事业用定期租地。拥壁及边界沿线的栅栏包含在土地上,租地期间由经营者适当维持管理。
	建筑物	以现状有形态出售。经营者可以进行修改等利用,也可以在拆除撤去后建造新的建筑物。建筑物除现有校舍外,还包括体育馆、格技场、8栋仓库、工作物及树木等。
	其他	事业用定期租地期满时,将土地以更地的状态归还。
(2)符合地区需求的事业提案	请按照由地区代表等组成的“上乡东地区城市的再生·活性化委员会”总结的“上乡东地区城市建设的建议”提出提案。 ※取组的内容和规模等根据应征者的提案,在审查中进行评价。
(3)社区住宅的整备	经营者在内部装修后,作为向横滨市出租的300m2左右。
(4)指定为地域防灾据点(指定紧急避难场所・指定避难所)	请同意指定为地域防灾据点。此外,在接受指定时,将提供避难空间(室内、室外)、防灾储备库等空间。

４．日程

※日程等可能会因情况而变更。届时将在本网站通知您。

日程
招募要点的分发期间	2022年12月26日星期一-令和5年3月23日星期四
报名受理期间	2023年3月13日星期一至2023年3月23日星期四
审查期间	2023年4月
事业预定者的决定	2023年5月
基本协定的缔结	2023年6月
合同、建筑物所有权转移、土地交付	截至2024年7月1日(星期一)

５．相关资料

募集要项等

招募要点(PDF:413KB)

附件资料一套(资料1～资料13)(PDF:51355KB)

※如果要个别下载附件资料,请使用以下链接。

资料1物件说明书(PDF:362KB)

资料2《上乡东地区的再生·活性化委员会总结的关于城市建设的建议》的摘录(PDF:888KB)

资料3关于在旧庄户中学用地内整备的社区住宅的整备概要及工程分类等的详细内容(PDF:249KB)

资料4关于灾害时作为避难设施使用的协定书(例)(PDF:155KB)

资料5下水道直连式临时厕所设置位置资料(PDF:580KB)

资料6地下埋设物调查平面图(PDF:870KB)

资料7与公开征集土地重复的隧道区间参考图(PDF:1,260KB)

资料8相关图纸(PDF:45917KB)

资料9应征文件制作的指南及应征文件格式(PDF:467KB)

应征文件格式(word版)(word:98KB)

资料10关于旧庄户中学活用事业的基本协议书(例)(PDF:203KB)

资料11事业用定期租地权设定合同(例)(PDF:211KB)

资料12公有财产买卖契约书(例)(PDF:204KB)

资料13旧庄户中学旧址探测型市场调查实施结果(PDF:198KB)

记者发表

记者发表资料(2022年12月26日发表)(PDF:760KB)

关于“对话”(探测型市场调查)的实施结果

公布2021年12月20日～12月24日之间实施的探测型市场调查(对话)结果。

实施结果(PDF:170KB)

关于“对话”(探测型市场调查)的实施【申请结束了】

参加“对话”时,请务必阅读实施要领。

　横滨市正在讨论有效利用旧庄户中学旧址。这次,作为探测型市场调查,对以企业为首的民间经营者们,实施听取布局评价和参与意向等的“对话”,调查对应地域需求的利活用的可能性。
※所谓探测型市场调查,是指在市有地等的活用讨论的早期阶段,通过从经营者的大家那里广泛地提出意见和建议的“对话”,为了确认利活用的可能性而实施的调查。

“对话”实施概要(详情请确认实施要领)
对象者	对本资产的活用事业感兴趣的法人或法人的团体等
对话内容	根据事业内容、地域需求的提案、社区住宅·地域防灾据点的设置等
日期	从2021年12月20日(星期一)到2021年12月24日(星期五)
地点	横滨市政府大楼会议室(也可以在线实施) ※具体的日期和地点在申请后会联系您。
实施方法	直接对话(预计每个经营者在1小时内实施) ※为了保护想法和技术诀窍,我们会单独进行对话。
申请方法	【申请结束了】

记者发表资料(2021年11月17日发表)(PDF:482KB)

关于当地参观会的召开【申请已经结束】

在“对话”实施前,将举办现场参观会。

“现场参观会”实施概要(详情请确认实施要领)
日期	【申请结束了】 2021年12月9日(星期四)14-15点
地点	旧庄户中学旧址(荣区庄户3-1-1) ※希望参加的各位,请在参加探测的同时申请。 ※即使不参加当地参观会,也可以参加对话。

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