56-2街区

关于从2014年7月开始实施开发事业者公开招募的未来21地区56-2街区,决定了事业预定者。

今后,根据提案内容进行土地活用,期待未来21地区街道的繁华创造和向周边街区招揽企业的进一步发展。

●详情请看记者发表资料(2015年3月26日发表)(PDF:403KB)。

【参考】公开招募开始时的通知

关于横滨市所有的未来21地区55-1街区以及56个街区,开始公开招募开发经营者。

追加信息(2014年11月11日更新)

●关于土壤污染调查

关于本市港湾局的建设发生土接收手续中规定接收基准的物质,2014年6月进行了修改,追加了“1,4-二恶烷”。本案的土壤污染调查是在修改前的内容中实施的,所以没有进行该物质的调查。

本次公开招募中,为了应对各种各样的进入需求,沿着港未来大路的约3600平方米到约7000平方米的3个区划(55-1街区、56-1街区、56-2街区)同时募集开发经营者,出售土地。
在去年的55个街区及56个街区的公开招募中,在55-2个街区有提案,决定了事业预定者,所以本公开招募也期待着能创造街道热闹和促进企业招揽的提案。

●招募街区概要

<55-1街区>
街区	所在	地积	用途地区 (建筑率/容积率)
55-1	西区高岛一丁目2番81	4,000.23平方米	商业地区（80％/800％）

<56街区>
街区	所在	地积	用途地区 (建筑率/容积率)
56-1	西区高岛一丁目2番51等11笔	3,641.95平方米	商业地区（80％/800％）
56-2	西区高岛一丁目2番52其他10笔	7,022.52平方米
－	合计	10,664.47平方米

※也可以提出将56-1街区及56-2街区一体化开发的提案。

●土地价格

<55-1街区>
55-1街区	4,306,150,467日元

<56街区>
56-1街区的情况	2,943,261,433日元
56-2街区的情况	6,552,874,194日元
56-1及56-2街区一体化开发的情况	9,496,135,627日元

※价格时间:2014年6月1日
(因为计划从价格开始经过1年后签订预约合同等,所以有时会进行时间修正等修正。)

●主要土地利用计划

・建筑物用途:作为业务、商业、文化设施等(不允许住宅等居住功能。)。

※除相关法令外,还必须遵守地区计划等城市建设的规则。

●建筑物高度

・建筑物高度(m)
最高高度	180ｍ
最低高度	60ｍ

●关于土壤污染调查

土壤污染调查的结果是,56-2个街区的一部分检测出了超过土壤污染对策法指定基准值的物质(氟及其化合物)。关于超过指定基准值的区划,指定为土壤污染对策法第11条第1项规定的性状变更时要申报区域(2013年3月15日公告)。

这次,在从土地价格中扣除除去指定区域土壤的费用相当额的基础上,开发经营者以除去污染土壤等为条件进行公开招募。

●应聘手续

应征者在办理登记手续后,会提出事业的提案。

在这次公开招募之际,一般社团法人横滨未来21将进行公开招募事务(登记·提案募集)。

事业预定者的决定等由横滨市进行。

日程
登记受理	2014年7月15日(星期二)-2014年12月17日(星期三)
提案受理	注册～2014年12月24日(星期三)
审查	2015年1月～2月
事业预定者的决定	2015年3月

※日程可能会因情况而变更。

●关于招募要点的咨询及注册及提案的受理
一般社团法人横滨未来21的主页(外部网站)

一般社团法人横滨未来21
所在	横滨市西区未来二丁目3番5号皇后方形广场横滨皇后商城3楼
电话号码	０４５（６８２）４４０４
受理时间	除周六、周日及节假日外,9点～12点及13点～16点
备注	・招聘要项等将刊登在该法人的主页上。(上述) ・因为不接受邮寄等的提交,所以请直接携带。

●合同方法

・原则上,从事业预定者决定的第二天开始6个月内与横滨市签订预约合同。之后,从事业预定者决定的第二天开始1年内签订基本计划协定及土地买卖合同。

・如果将56个街区一体化开发的话,因为是市会的决议案件,所以不进行预约合同,签订临时合同,在市会表决后,签订土地买卖合同。

●记者发表资料(2014年7月15日发表)(PDF:500KB)
●地图(PDF:99KB)
●招募街区示意图(PDF:57KB)
※本次公开招募与2014年港湾局实施的经常公开招募(43个街区、62个街区)处理方法不同。
(注:未设置中介手续费制度。)