土地区划整理事业的结构

所谓土地区划整理,是指在改善道路、公园等公共设施的整备的同时,综合进行不整形的住宅地和私人道路的整理等的市区开发事业的手法之一。根据土地区划整理事业,作为住宅用地的价值提高了的部分,一点点地提供土地作为公共设施用地。这叫做“减步”。

二桥北部三境下草柳线等沿线地区第1期地区的土地区划整理事业,是事业前的宅地(公共用地以外的土地)的总价格比事业后的宅地的总价格大的“折旧补偿型的土地区划整理事业”。因此,为了使事业前后住宅用地的总价格相同,计划先行收购约1.6公顷的土地。