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港北新城镇中心地区街道建设协议

最后更新日期2024年2月1日

基准概要(协议摘录)
※第4条关于建筑物等的基准

・协议内容
项目	内容
用地	不要把地基细分化。可以广泛使用空间,可以有效利用地板。
共同化	推进建筑物的共同化,促进具有会客能力规模的设施布局吧。根据协调化的设施计划,来打造街道的魅力吧。
热闹的制作	在面向街道的一楼,设置热闹的设施吧。特别是面向步行者系道路等(象征广场、城市轴、回游轴)的部分,让我们连续热闹起来吧。而且,二楼部分也有产生热闹的设施的话,就可以形成热闹的街道景观。在夜间、休息日和施工中也要设法不妨碍街道的繁华。
城市便利设施的附设	提高来街者便利性的都市便利设施(现金服务区、清真寺等),请注意设置位置和设计。
通过通道	为了形成城市中心内各种各样的回游性,在用地内创造通通道吧。不管天气如何,创造一条可以享受散步乐趣的室内通道吧。除了协定规定的东西以外,也要创造出小胡同空间等,设法营造亲密的空间。
广场、口袋公园、中庭	创造一个能创造出多样热闹的街角广场吧。创造中庭空间,把街道的繁华引入地基内吧。
设置楼梯、自动扶梯等	为了营造不让人感觉到高低差的街道,请设法公开利用升降设施。消除小台阶吧。
绿色、水、雕刻	创造一个绿意盎然的城市中心吧。在开放空间里,请设置水和纪念碑等热闹和滋润的装置。
外观设计	通过协调化的设计,来演绎各个领域的个性吧。街道尽头和延长线上的建筑物非常显眼。作为地标和冰淇淋顶层,在建筑物的设计上下功夫吧。因为面向十字路口的建筑物柜台是记号,所以在建筑物的设计上下功夫吧。阳台上的被子和洗衣物等晾衣物对街道景观的影响很大,所以要设法从外面看不到。
街道规模	大规模的设施将墙面分节化,以人的规模来设计吧。
色彩	在建筑物的三层以上使用“基调色”吧。为了表现出各个区域的统一感,讨论引进“区域色”吧。＊“基调色”的想法和基调色是在三楼以上的高度使用的颜色,是从远景开始的街道颜色的特色。・让我们联想到市中心明亮的街道,以接近白色的颜色(亮度高的颜色)为基调色来使用吧。・关于色相,为了每个地区、街道、街道(每个街区)都能表现出各自的特征,也可以决定独自的基准。＊“近隈色”的思考方式・附近的颜色是为了在街道、街道(每个街道)上演出个性,决定“基调色”和“建筑物二楼以下的墙面”的色相范围和亮度等。
对设备等景观的考虑	建筑设备等要用眼罩或遮罩覆盖,注意景观。请在用地内确保垃圾放置处,设法从街道上看不到。
广告牌、广告、遮阳帐篷	考虑到城市中心景观的招牌、广告物、签名等吧。用具有统一感的富有魅力的招牌和签名来演出建筑物的个性和附近的个性吧。屋顶广告物・让我们完成与建筑物外墙具有一体感。・只使用建筑物名称(包括签名)吧。・只在吊顶屋上部使用吧。墙面广告物・设置在帕拉宠物部分时,只写文字,只写建筑物名称和租户名称吧。窗面广告物・请不要使用建筑物高层(三楼以上)的窗玻璃设置广告物。野立看板、独立广告塔・只限于公共广告、本公司用、租户募集、开放广告等,请不要使用租借招牌、商品广告、广域店铺介绍等。放置招牌、旗帜・请不要在公路、公共空间边界1米以内设置包括停车场指南、引导签名、旗帜等。红色、黄色的表面使用・在三楼以上的高度使用时要控制饱和度,除去重音性的使用,要控制在曼塞尔色度表示的各种颜色的最高彩度的1/3左右。・霓虹灯等仅限低层。
夜间热闹非凡	把设施内的灯光放在大街上,演出夜晚的热闹吧。通过建筑物的外部构造和外墙的灯光来演出夜晚的街道吧。
停车场、摩托车停车场、自行车停放处的设置	为了提高来街者和居住者的便利性,整备足够的停车场吧。关于商业、业务设施(非住宅系用途部分),即使是横滨市停车场条例适用对象以外的规模,也要确保符合该条例基准的停车场台数。关于住宅系用途的部分,即使是横滨市建筑基准条例第4条的3适用对象以外的规模,也要确保符合该条例基准的停车场台数。如果是面向城市轴、回游轴的地基或小规模的地基,请在其他地方确保停车场,让其连续热闹起来。根据用途整备摩托车停车场和自行车停放处吧。
停车场、摩托车停车场、自行车停放处的设置方法	停车场、摩托车停车场、自行车停放处的出入口都很容易理解,方便使用。为了不阻碍繁华、街道的环境和景观,请下功夫吧。请注意不要妨碍行人通行。
服务用车辆的处理	考虑到服务区和停车场的同时设置,出入口要考虑到行人的安全性和街道的繁华。特别是在热闹的时间段禁止出入等方面下功夫吧。