秋叶、柏尾周边地区街道建设协议方针

本本地区的大部分被定位为在与城市功能协调的同时重点推进、保全工业集成的工业集成地区。
另外,在横滨市企业布局等促进特定地区的支援措施相关条例中,预计会有规模较大的企业布局等,在谋求横滨市经济活性化的基础上,被定位为紧急且重点促进企业布局等的地区。今后,我们将以工厂、研究所等工业类土地利用为基础,努力营造维持工厂等良好作业的环境。
同时,为了确保步行者空间和改善浸水对策等环境,推进城市建设。

户冢区秋叶町、柏尾町、上柏尾町、上矢部町、前田町的一部分
面积:约60ha(如附件图所示)

协议区域扩大图(PDF:4,550KB)

(1)本地区大部分被指定为工业集聚地区,进行大规模的土地交易时,需要向横滨市申报。
(2)近年来由于地区内的土地利用转换,住宅急剧增加,小学的教室数量和靠近车站的保育所等不足。因此,附近的小学有时不能接受儿童。
(3)靠近河川,在户冢区洪水灾害预测地图及户冢区内水灾害预测地图进入了浸水设想区域和有可能浸水的区域。
(4)横穿铁路北侧地区的地区内的主要道路只有一部分一侧才有人行道。

占地面积不满1000平方米的建筑物

作为与现在的周边土地利用协调的计划,请按照以下项目进行计划。

(ア)为了改善地区的步行者环境,如果在与用地相连的道路上没有配备宽度2米以上的人行道的话,请整备人行道状空地,使与现行人行道相适应的步行者空间达到2米以上。

(イ)请确保区域图所示的通过通道宽度在3米以上。

为了确保有助于提高河川沿岸魅力的步行者空间和营造休息场所的魅力,降低压迫感,关于面向区域图所示亲水游步道的部分,请将建筑物的墙面、围墙等从地基边界线后退1米以上。

关于浸水等灾害时的安全确保,请采取充分的对策。

(ア)建筑物的形态和设计,请考虑到与周边的街道景观相协调。

(イ)在面向亲水散步道的部分,请考虑从外部能看到的设备设备的景观等,在建筑物的设计上下功夫,同时考虑在用地内设置长椅等,为了成为舒适的步行者空间而下功夫。

请采取不影响工厂、研究所等作业的措施,并按照以下项目进行计划。

(ア)为了改善地区的步行者环境,如果在与用地相连的道路上没有配备宽度2米以上的人行道的话,请整备人行道状空地,使与现行人行道相适应的步行者空间达到2米以上。

(イ)请确保区域图所示的通过通道宽度在3米以上。

(ア)对于占地面积,请设置15%以上的绿地。

(イ)为了照顾周边街道以及相邻的工厂、研究所等,请在用地周围配置绿地。

为了确保有助于提高河川沿岸魅力的步行者空间和营造休息场所的魅力,降低压迫感,关于面向区域图所示亲水游步道的部分,请将建筑物的墙面、围墙等从地基边界线后退1米以上。

关于浸水等灾害时的安全确保,请采取充分的对策。

(ア)建筑物的形态和设计,请考虑到与周边的街道景观相协调。

(イ)在面向亲水散步道的部分,请考虑从外部能看到的设备设备的景观等,在建筑物的设计上下功夫,同时考虑在用地内设置长椅等,为了成为舒适的步行者空间而下功夫。

(ア)请在儿童青少年局市设立大规模的保育设施。

(イ)附近的小学有时不能接受儿童。关于住宅的户数、入住年等,请在计划的早期阶段与教育委员会事务局协商。

(u)因为预计生活服务设施不足,所以请讨论引进日用品的销售店铺、生活便利性提高的设施等符合地区需求的功能。

横滨市都市整备局地区城市建设课
负责人:地域建设课长
地址:横滨市中区本町6丁目50番地10
电话：045-671-2667