要制定建筑协定

在横滨市,对缔结协定的活动进行支援和补助。
要接受支援和补助,首先需要登录地域建设小组。※详细内容请看向市登记活动(地域城市建设小组)。
市政府接受的支援、助成内容如下。※详细内容请看对城市建设活动的支援和助成的种类。

横滨市的职员将前往地域,说明建筑协定的制度和与其他规则的比较等有关城市建设的制度等。
※关于出前补习班,即使没有向地域城市建设小组登记也可以。

可以把城市建设的专家叫到学习会和研讨会等场合,接受建议。

横滨市将补助新闻、问卷调查的印刷费、学习会等会场使用费等活动所需经费的一部分。

横滨市制作并提供分发问卷或拿到协议书时所需的地区内土地所有者等信息。

通过学习会和街道漫步,加深对城市的理解,一边增加伙伴一边扩大活动的范围。
成立由多人的志愿者组成的准备委员会进行活动比较好。
地区的各位,让我们共享城市的课题是什么,将来想做什么样的城市吧。
明确目的,讨论缔结建筑协定,其他的规则是否妥当等,适合自己的城市的什么。
如果目的不明确的话,本来想限制的内容就不能限制,反而有可能会限制超出必要的严格限制。在没有达成目的的协定中,很难得到协议。

如果决定缔结建筑协定的话,就讨论协定的内容。

可以对建筑物的地基、位置、构造、用途、形态、设计、建筑设备进行限制。限制的内容,根据目的适当的是很重要的。

在一定程度上决定统一单位的区域。道路、公园等地形条件,以及居委会、自治会等边界也有规定。
区域即使太小了也不能充分发挥限制的效力,即使太大了自己运营也会变得困难,所以请决定适当的范围。

横滨市的有效期为10年的地区很多,但是也有5年或20年的地区。
有效期届满时,通过再次缔结(通称“更新”)或延长协定,可以继续达成协议。

协定是土地所有者之间的规定,有违反的时候行政不能介入,所以决定违反协定的情况下的措施吧。

讨论方法有各种各样的,不过,用适合地域的方法讨论。举个研究方法的例子。
・召开说明会,直接听取意见
・实施问卷调查,听取意见,确认赞成与否
・发行城市建设新闻,报告调查结果和讨论状况等
用这些方法,对地域听取多次意见,协商,决定协定的内容。

※因为建筑协定中可以限制的内容已经决定了,所以请在讨论阶段接受横滨市的确认。

根据横滨市的最终确认,决定协议书的内容。

在充分理解建筑协定的目的和限制的内容的基础上,请签名或签名盖章。
取决于地区的规模,大约需要两个月。

请在签订前4个月申请。

・建筑协议认可申请书(※)
・理由书
・向导图
・建筑协定区域图
・建筑协议书(协议书)
・建筑协议书(协议书的签名盖章栏为白纸)
・地权者名单
・邻接地番名单
・事前协议要求地区决定报告书(※)
・一人协定生效申请(仅限一人协定)(※)
（※）的样式,可以在建筑协定相关样式集上看到。

进行协议书的阅览、听证会等,发行批准通知书。到批准为止大约需要4个月。

向地区居民返还协议书,并告知批准。
建筑协定光是缔结就不能发挥充分的作用。为了使之有实效性,运营委员会发挥了很大的作用。关于运营委员会的作用详情请确认建筑协定的运营页面。

建筑协议(PDF:2,043KB)