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在区域建设规则区域内进行建筑行为等时的手续
最后更新日期2023年6月19日
在地区建设规则的区域内进行建筑等时,请与地区建设组织协商
所谓地域城市建设规则,是以由地域居民组成的地域城市建设组织(本地组织)为中心,除了关于建筑物的规定外,还规定了与城市的美观和宜居性相关的规定,根据条例由市政府进行认定。
在规定了这个规则的区域内进行建筑等的时候,需要和地域建设组织进行协商等手续。
※需要协商的行为因地区而异。
进行建筑等行为时的手续流程
１．与地区建设组织(当地组织)的协商
如果进行每个地区城市建设规则需要规定的手续的行为,请与地区建设组织进行协商,并领取协议内容的文件。
协议书和必要材料等请向地区建设组织确认。
进行协商的行为种类
- 建筑基准法(1950年法律第201号)第2条第13号规定的建筑
- 都市计划法(1968年法律第100号)第4条第12项规定的开发行为、住宅用地造成等限制法(1961年法律第191号)第2条第2号规定的住宅用地造成及其他土地的区划形态的变更
- 工作物(建筑基准法(1950年法律第201号)第2条第1号规定的建筑物(以下称为“建筑物”。)除外。以下相同。)的建设及设置
- 建筑物或工作物的外观变更
- 土地或建筑物用途的变更
- 栽种或砍伐木竹
- 室外物件的积积
- 室外广告物法(1949年法律第189号)第2条第1项规定的室外广告物的显示以及张贴室外广告物的物件的设置
| 区 | 地域建设规则 | 需要办理手续的行为 | 区 | 地域建设规则 |
需要办理手续的行为 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青叶 | 荏田北二丁目城市建设协议 | 1,2,3,4,5,6,7,8 | 港南 | 丸山台城市建设指南 | 1,2,3,4,5,6,8 |
| 旭 | 藤和新鲜城希望丘1街区城市建设指南 | 1,2,3,4,5 | 港北 | 大仓山埃尔姆街街道建设协议 | 1,2,3,4,5,8 |
| 泉 | 领家地区城市建设方针 | 1,2,3,4,5,6,7,8 | 荣 | 湘南桂台城市建设方针 | 1,2,3,4,5,7,8 |
| 矶子 | 泷头・矶子地区城市建设规则 | 1,2,3,5 | 都筑 | 东山田准工业地区建设协议 | 1,5 |
| 滨市场地区城市建设规则 | 1,2,3,4,5,7,8 | 户冢 | 明亮的街道社区户冢规则 | 1,3,4,8 | |
| 邮件·do矶子城市建设规则 | 1,2,5 | 东海道户冢宿城市建设规则 | 1,3,4 | ||
| 洋光台六丁目南地区规划规则 | 1,2,3,4,5,7 | 中 | 马车道城市建设协议 | 1,2,3,4,5,8 | |
| 神奈川 | 大口通地区城市建设协议 | 1,2,3,4,5 | 元町町建设协议 | 1,3,4,5,8 | |
| 六角桥商店街地区城市建设规则(全区域) | 1,5 | 元町街道建设协议 | 1,3,4,5,8 | ||
| 金泽 | 金泽产业住宅区土地使用协议 | 1,2,3,4,5 | 元町仲路地区街道建设协议 | 1,3,4,5,8 | |
| 幸浦MDC地区城市建设协议 | 1,2,3,4,5,6,7,8 |
２．向市里进行了与地区协商的申报
请在申请建筑确认、开发许可、认定之日或开始建筑等工程之日的最早30天前,除了下述申报书之外,还附上表示与地区建设组织进行协商的文件、设计图书等向横滨市申报。
申报必要材料
- 建筑等行为申报书(word:33KB)
- 表示与地区建设组织的协议的文件
- 位置图
- 建筑图纸(记载能确认符合地区建设规则的事项)
- 其他市长认为必要的文件(没有指定的情况下不需要。)
电子申请系统的程序
向市里申报也可以通过电子申请系统进行。
请在建筑等行为申报书上填写必要事项后,上传申报书、图纸等必要材料(上述1~5)一套。
(自2023年6月起减少了填写表格的项目。申报必要事项请填写申报书格式后提交。)
地域建设规则区域内建筑等行为申报形式(外部网站)
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