改建公寓的寿命延长至关重要

关于公寓的改修、寿命延长

公寓的翻修是什么?

　公寓的管理组合和区分所有者们,为了尽量保持自己所有的公寓的良好状态,在各管理组合每天进行管理和维修,积累修缮费,实施大规模的修缮工程等,为了维持而采取措施。
　另一方面,近年来灾害时的准备必要性增加,随着网络邮购的普及,快递急剧增加,社会发生了变化,另外,居住的人自身随着年龄的增长,住宅所需要的功能也发生了变化。
　因此,如果只是单纯的修补旧部分和坏掉部分的“修缮”的话,就不再是适合居住的住宅了。
　因此,我们需要升级或添加功能。这被称为“改修”。

修缮和修缮

改修的例子
抗震加固、免震装置	抗震加固、免震装置的设置等
防止犯罪性的提高	集合玄关的自动锁化、监视器的设置等
无障碍设施的提高	设置电梯、设置楼梯扶手、消除台阶等
能源性能的提高	提高窗户和外墙的绝热性,引进能源管理系统,设置蓄电池等
添加适应时代的功能	宅急送储物柜的设置、网络设备的铺设、将供水方式变更为直接连接型,设置电动汽车充电设备等

翻修非常重要

　如果对公寓的居住舒适度和功能感到不满的话,也许会觉得公寓卖出去就好了,或者是重建就可以了,但是很难那样做。
　即使是卖公寓,老化或陈腐化的话,也会影响资产价值。
　而且,从最近的重建事例来看,重建和购买新建公寓一样花费很多钱。（公寓重建的基本知识）
　无论是继续居住还是维持资产价值,修改都是非常重要的。