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最后更新日期2025年4月1日

从这里开始是正文

派遣能够就管理整体问题进行咨询的专家

高级公寓顾问派遣支援制度

公寓管理有这样的烦恼吗?

派遣公寓的专家

  • 管理组合每天的运营很困难
    • 没有成为董事的人
    • 想修改管理规章
  • 想就建筑物的维护管理进行商谈
  • 想就管理计划认定制度进行商谈

※公寓管理组合等需要申请。

可以和专家商量什么呢?

※关于“与居住者之间和公寓周边居住者的纠纷解决和权利调整”不属于支援对象。

关于公寓的合理维护和管理的咨询

  • 关于管理组合的运营、管理规约等的咨询
  • 维持管理费、修缮公积金等财务相关咨询
  • 关于管理委托合同等的咨询
  • 关于公寓的长期修缮计划和大规模修缮等的咨询

关于公寓的改修、改建等的咨询

  • 关于公寓的翻修和提高抗震性的咨询
  • 关于公寓的重建等的咨询

关于申请管理计划认定制度的讨论

公寓专家是什么样的人?

住在市内,在市内工作或者在市内有活动实绩的人,有以下1个以上资格的人,有5年以上与公寓相关的实际工作经验的人。

高级公寓专家资格

  • 建筑物等关系:一级建筑师、建筑设备师、一级管工程施工管理工程师、第二种电气主任技术人员
  • 管理等关系:公寓管理士
  • 权利等关系:律师、司法书士、公认会计师、税务理士
  • 重建关系:URCA公寓重建顾问

关于横滨市公寓专家的专业领域等,可以在下面确认。

申请条件

  • 由获得分售公寓管理组合或管理组合批准的委员会(大规模修缮工程委员会等)提出申请

※有志者,不能以个人名义申请。

咨询时间和费用

  • 咨询时间是一次3小时以内。
  • 咨询费用是第一次免费,第二次以后一次含税12572日元。(※2025年度的金额)
  • 1年度内的咨询次数最多6次。(※总计超过18次最多3次)
  • 为了让更多的管理组合等能够利用该制度,派遣次数的上限总计30次。关于达到上限次数的管理组合等,请与专家讨论个别合同。
  • 关于申请管理计划认定制度的讨论商谈,一年最多一次。

申请方法

请在“事前商量书”上填写必要事项,并通过电子邮件或传真提交

    首先,为了决定被派遣的专家,需要和事务局事先商量。
    提交事前商量书的话,事务局会联系您事先商量的时间和地点,请事先商量。

    提交处:高级公寓顾问派遣支援事务局横滨市住宅供给公社街建设事业课
    电子邮件:mansion-adviser@yokohama-kousya.or.jp
    FAX:045-451-7789

    ※讨论WEB会议的各位,请阅读“关于横滨市公寓·顾问派遣支援的WEB会议”。

    关于横滨市高级公寓顾问派遣支援的WEB会议(PDF:270KB)

    通过事前商量选择专家。

    事前商量的时候请带上现场照片、图纸、管理规约等相关资料。
    咨询场所(1)、(2)都没有常驻咨询人员,请到事务局指定的日期和地点来。

    咨询场所(1)

    横滨市南区吉野町2-5南线横滨4楼A(电话:045-341-3160)
    ※它于2024年2月15日从横滨搬到了横滨。

    咨询场所(2)

    横滨市住宅供给公社街建设事业课
    神奈川区荣町8-1横滨港湾port side大厦5F(电话:045-451-7740)

    申请派遣专家,调整派遣日程等。

    如果提交了申请书的话,预定派遣的专家会联系申请者。请调整派遣时间和派遣地点等。

    派遣专家进行咨询

    专家会去管理组合的聚会等住所的公寓咨询。

    商谈实施后,请提交报告书

    请填写以下内容并提交给事务局。

    请支付派遣费用

     第一次咨询是免费的。
     ※第二次以后派遣的情况下,作为顾问派遣费用,请将含税12572日元(※2025年度的金额)汇款到规定的账户。

    资料

    ◎ 除上述内容外,管理组合等记载的样式
    ・收到支持决定后,撤回申请时(收到支持决定通知之日起15天以内)
    横滨市高级公寓专家派遣事业申请取下申请(word:26KB)

    ◎ 公寓专家填写的样式
    ・支援结束后
    横滨市高级公寓专家派遣事业支援完成报告书《高级公寓顾问派遣支援》(word:19KB)(word:17KB)

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    关于本页的咨询

    建筑局住宅部住宅再生课

    电话:045-671-2954

    电话:045-671-2954

    传真:045-641-2756

    电子邮件地址kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

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