为了进行抗震改修工程的人享受所得税的特别扣除、固定资产税和城市计划税的减免。

【所得税的特别扣除】

　　※　只有利用横滨市的补助制度才能在横滨市发行。如果没有使用补助制度,请委托建筑师、指定确认检查机关、登记住宅性能评价机关、住宅瑕疵担保责任保险法人中的任意一个发行。　

从该住宅抗震改修相关的抗震工程的标准费用金额中减去市政府发放的补助金额的10%(上限25万日元※,仅当年1次)

（１）请拿到以下任意一种证明书,按照表的步骤申请。

<A.横滨市发行的证明书>

<B.经营者发行的证明书>

所得税特别扣除的步骤
	Ａ．希望在横滨市发行的情况 ※利用横滨市的补助制度时	Ｂ．希望向经营者发行时
证书样式	《住宅抗震改修证明书(证明书)》(word:21KB) ※请双面打印输出。	《扩建等工程证明书》(word:79KB) ※请双面打印输出。
必要事项填写	只填写申请者的“地址”“电话”“姓名”“房屋所在地”。	填写申请证明的“地址”“姓名”“房屋编号及所在地”“工程完成日期”。
附加材料准备	补助金额确定通知书的复印件	可以委托负责设计和施工的建筑师发行证明书。 (无需向横滨市申请。)
申请	向建筑防灾课在《住宅抗震改修证明书》上附上上述文件进行申请。通过窗口或邮寄受理,发行证明书。	可以委托负责设计和施工的建筑师发行证明书。 (无需向横滨市申请。)

（２）在抗震改修工程完成后的第二年的确定申告中,将附上以下文件进行申报。

１．《住宅抗震改修证明书》或《扩建等工程证明书》
２．计算清单(在税务局发放)
３．房屋登记事项证明书
４．补助金额确定通知书的复印件(仅限利用补助制度的人)
※必要材料的详情请咨询税务局。

“标准费用金额”的计算方法
	实施	工程分类	计算 (2019年12月31日之前完成抗震改修工程时,按括号内的金额计算※1)
请按照右表实施的工程分类,计算标准费用的金额。		基础工程	15,400(15,900)日元×m2(建筑面积)※２ =	圆
		墙工程	22,500(23,400)日元×m2(延床面积)※２ =	圆
		屋顶工程	19,300(20,200)日元×m2(施工面积)=	圆
		其他	33,000(34,700)日元×m2(延床面积)※２ =	圆
	合计(标准费用的金额)			圆

※1耐震改修工程完成的时期不同,样式也不同,请注意。详情请确认国土交通省的主页。
※2建筑面积和延床面积不管施工面积如何,请采用建筑基准法上的面积。

该住宅的下一年度的固定资产税额和城市计划税额(均相当于120平方米)减少到二分之一

（１）请拿到以下任意一种证明书,按照表的步骤申请。

<A.横滨市发行的证明书>

※进行抗震改修工程的住宅符合认定长期优良住宅的情况下,需要“B.经营者发行的证明书(扩建等工程证明书)”。

<B.经营者发行的证明书>

申请固定资产税、城市计划税减额的程序
	Ａ．希望在横滨市发行的情况 ※利用横滨市的补助制度时	Ｂ．希望向经营者发行时
证书样式	《住宅抗震改修证明书(证明书)》(word:21KB) ※请双面打印输出。	《扩建等工程证明书》(word:79KB) ※请双面打印输出。
必要事项填写	只填写申请者的“地址”“电话”“姓名”“房屋所在地”。	填写申请证明的“地址”“姓名”“房屋编号及所在地”“工程完成日期”。
附加材料准备	补助金额确定通知书的复印件	请委托负责设计和施工的建筑师发行证明书。 (无需向横滨市申请。)
申请	向建筑防灾课在《住宅抗震改修证明书》上附上上述文件进行申请。通过窗口或邮寄受理,发行证明书。	请委托负责设计和施工的建筑师发行证明书。 (无需向横滨市申请。)

（２）附上证明书到区政府办理手续。

自抗震改修工程完成之日起3个月内,请向住宅所在区政府的税务课房屋负责人附上上述的“住宅抗震改修证明书”或“扩建等工程证明书”,办理手续。

※关于固定资产税和城市计划税的减额制度,请看横滨市财政局固定资产税课的主页。

・您知道吗?耐震改修后可以利用的划算制度～个人住宅篇～
・您知道吗?耐震改修后可以利用的划算制度～租赁住宅篇～
・耐震改修促进税制的介绍(面向分开出售的公寓)

地震保险的折扣制度
也有地震保险的折扣制度～请好好保存证明书的复印件～
从2007年10月开始,地震保险的抗震诊断折扣制度开始实施。在签订合同的时候,如果附上所得税的特别扣除和固定资产税的减额措施时拿到的证明书的复印件的话,有可能可以享受折扣。证明书要复印后好好保管。详情请咨询各保险公司。【对象住宅】根据抗震诊断或抗震改修的结果,符合现行抗震标准(评分1.0以上)的住宅 1981年5月31日以前建造的住宅 2007年10月1日以后签订地震保险合同的住宅【折扣率】建筑物、家产占10%