１．关于制度的概要、认定的好处

　对于长期以来采取良好状态使用措施的优良住宅“长期优良住宅”,其建筑及维护相关计划(称为“长期优良住宅建筑等计划”)以创建认定制度为支柱的《关于促进长期优良住宅普及的法律》于2008年12月公布,并于2009年6月4日实施。

　该法律为了促进长期优良住宅的普及,具有结构主体体的劣化对策、抗震性、维持管理、更新的容易性、可变性、无障碍性、节能性的性能,并且考虑到形成良好景观的居住环境和具有一定住户面积的住宅的建筑计划及一定的维持保全计划,向所管行政厅申请。

　对于被认定为该计划的住宅,将根据认定长期优良住宅建筑等计划,进行建筑及维护保全。

横滨市《关于促进长期优良住宅普及的法律》的概要(PDF:144KB)

• 适用税制优惠措施(住房贷款减税、固定资产税减额措施)
• 通过适当的维护保全,提高住宅的资产价值
• 由于住宅的重建,工业废弃物的减少,环境负荷减轻

　　→关于税制优惠措施的必要条件和必要材料,请看下面。
　　　
　　　【关于接受特例的所有税费】 《长期优良住宅税的特例》(外部网站)(国土交通省)
　　　【关于固定资产税的减额】“市税之页”(横滨市财政局主税部)
　　　【关于新建的住宅房屋证明】《关于新建住宅用房屋证明》(横滨市建筑局信息咨询科)
　　　【关于国税的税务咨询处】“国税厅纳税人”(外部网站)(国税厅)
　　　【要调查附近的税务局】“神奈川县税务局所在地・介绍”(外部网站)(国税厅)
　
※关于固定资产税、城市计划税的减额等,请咨询各区政府税务课房屋负责人。

建筑局建筑指导部建筑企划课建筑环境担当
所在地 横滨市中区本町6丁目50番地10 25楼北侧

电话号码： 045-671-4526 (08:45～12:00、13:00～17:15)
※我们将经常询问的内容总结成了Q&A,请充分利用。

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