C-088:金泽八景站东口地区

该地区在“横滨市都市计划硕士计划全市计划”中,作为主要的铁路车站周边,为了市民身边的日常生活,被定位为促进商业、服务功能等布局的据点。
该地区通过土地区划整理事业,在谋求车站前广场和交通道路等公共设施的整备的同时,通过与金泽海岸线的京浜急行金泽八景站的连接,来强化交通结节点的功能。配合这样的公共设施的整备,在活用作为海、历史等地域资源和学校聚集的文教之地的地域特性的同时,为了创造出亲近和热闹的区域,促进与车站前据点相适应的商业、服务功能的集成等,取得平衡的土地利用和良好的市区环境的形成,作为横滨南部方面的据点,同时,推进承担金泽区中心作用的车站前的据点的建设。

为了创造作为车站前据点的热闹景象,形成适合据点的景观等,决定建筑物用途的限制、建筑物等形态设计的限制。
另外,为了考虑到对地区北侧周边环境的影响,规定了建筑物高度的最高限度。

区画2号线

区画3号线

区画4号线

区画5号线

1楼用于居住,不属于以下任一号的
(1)　用于1楼住宅的部分只有走廊、大厅、楼梯、电梯等类似的东西
(2)　根据土地区划整理法(1954年法律第119号)第98条第1项或者第103条第1项的规定,在被指定为换地或临时换地的土地上,将符合以下条件之一的土地作为用地使用的
a计划图所示的都市计划道路3・4・39号金泽八景六浦线(包括车站前广场。)不接触。
i将与该土地对应的从前的土地作为仅供居住用的建筑物的用地使用。
2汽车驾校
3胜马投票券发售所、场外汽车券卖场、场外胜舟投票券发售所
4用于储存或处理危险品的物品(不包括用于自己使用的储藏设施及其他类似物。)
5酒馆、料理店、夜总会、舞厅等类似的东西
6单间浴场业相关的公众浴场及其他类似建筑基准法施行令(1950年政令第338号)第130条之9之3※中规定的

1建筑物的屋顶及外墙应控制刺激性的色彩或装饰等,考虑到周围的景观。
2室外广告物应控制刺激性的色彩或装饰等,考虑到周围的景观。
3地区设施、城市设施(包括都市计划道路3・4・39号金泽八景六浦线(包括车站前广场。)以及面向都市计划道路3・3・9号国道16号线以及市道谷津第410号线(海军道路)的建筑物的低层部,为了创造热闹,采用了考虑到街道连续性的形态设计。