从这里开始是正文
C-013:绿谷津田原住宅区
城市规划决定:1990年11月30日
最后更新日期2022年12月9日
计划图(地区划分、地区设施配置、墙面后退线)
| 名称 | 绿谷津田原住宅区地区规划 | |
|---|---|---|
| 位置 | 绿区北八朔町地内 | |
| 面积 | 约3.5ha | |
| 区 域 的 整 备 ・ 开 发 及 美 保 全 的 方 针 |
地区计划的目标 | 绿谷津田原住宅区位于JR东日本中山站向北约1km的被绿色包围的高台上,地区中央连接中山地区和川和地区的道路行驶,周边有狭窄的道路。 在市营住宅住宅区,建有昭和30年代建造的狭窄、老化的简易耐火块结构的住宅。在重建该住宅时.在提高住宅居住水平以及增加公共租赁住宅的供给的同时,根据公营住宅法的公营住宅重建事业,进行住宅地的更新。 本地区计划随着公营住宅重建项目的实施,在以下土地利用方针及地区设施、建筑物等相关整备方针的基础上,在谋求地区内的计划性、合理的土地利用和良好的居住环境的整备的同时,形成考虑到周边地区的居住环境的计划性住宅地作为目标。另外,与市营住宅住宅区为一体的区域也考虑到地基的规模和形状,形成良好的住宅区。 |
| 土地利用的方针 | 关于市营住宅住宅区,以形成良好的居住环境为目标,在地区内适当配置了充分的广场、绿地等的中层住宅区的形成。 | |
| 地区设施的整备方针 | 通过对在地区中央行驶的道路进行扩大整备,并整备人行道,确保舒适的步行者空间。 另外,适当配置考虑到周边地区居民利用的广场,谋求良好的居住环境的形成保全。 |
|
| 建筑物等的整备方针 | 关于市营住宅住宅区,为了通过适当的住宅楼配置和确保开放空间,形成考虑到周边环境的良好居住环境,设定建筑物的用途、占地面积的最低限度以及外墙的后退等必要的基准。 | |
| 地区整备计划 | |||
|---|---|---|---|
| 地区划分 | 市营住宅地区 | ||
| 位置 | 缘区北八朔町地内 | ||
| 面积 | 约3.3ha | ||
| 地区设施的配置及规模 | 道路 | 宽度延长9米约320米(如计划图所示) | |
| 广场 | 在地区内确保1,500m2以上。(如计划图所示) | ||
| 建 筑 物 等 二 关 す る 事 项 |
建筑物用途的限制 | 下列各号所示建筑物以外的建筑物不得建造。 1共同住宅 2公益上必要的建筑物 3属于前各号建筑物的 |
|
| 建筑物占地面积的最低限度 | 建筑物的占地面积在住户数乘以65m2的面积以上。 | ||
| 墙面位置的限制 | 建筑物的外墙或代替其的柱子面,不得越过计划图中所示道路的壁面线进行建筑。另外,从邻地边界线到建筑物的外壁或代替其的柱子面的距离在3m以上。 但是,在外壁后退距离不足限度的距离内的建筑物或建筑物的部分,用于仓库、汽车车库、自行车停放处等类似用途,且屋檐高度在2.3m以下时不受此限制。 |
||
| 建筑物等外观设计的限制 | 建筑物的屋顶、外墙以及从户外望见的部分,应考虑美观、风景等。 | ||
| 篱笆或栅栏的构造限制 | 作为绿篱或有开放性的栅栏等。 | ||
≪关于地区计划区域内行为的申报≫
・一般住宅地区因为没有制定地区整备计划,所以不需要申报。
关于本页的咨询
页面ID:186-430-312
