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C-085:户冢站西口第3地区
城市规划决定:2009年3月25日/城市规划变更:2017年7月14日
最后更新日期2022年12月9日
计划图(地区设施的配置、建筑物等形态设计的限制)
| 名称 | 户冢站西口第3地区规划 | |
|---|---|---|
| 位置 | 横滨市户冢区上仓田町及户冢町 | |
| 面积 | 约3.8ha | |
区 |
地区计划的目标 | 该地区位于JR及横滨市营地铁户冢站西南约200米处,在“都市计划Master计划·户冢区计划”中,位于以业务、商业、文化等多种功能的集成为目标的“户冢站周边地区”内。 该地区以与户冢站联系的旭町大道为中心,形成了支撑户冢站周边生活的商店街,同时也与受地域喜爱的步行空间柏尾川promnad和户冢站西口第一地区第二种市区再开发事业区域相邻。 另外,作为横滨市制定的“城市建设计划”,规定了主要的道路宽度,正在进行道路改良和重建时的后退。 根据这样的地域所拥有的资源和特性,为了推进符合时代的协作城市建设,在最大限度地活用现在的商店街的魅力的同时,创造出亲切热闹的区域,同时促进土地、建筑物的共同化等土地利用的高度化、市区的不燃化同时,以创造与户冢站及其周边联系的舒适安全的步行空间的有魅力的街道为目的。 |
| 土地利用的方针 | 在活用已有的商业集成的同时,谋求形成商业功能和业务、居住等功能共存的和谐型市区。另外,作为商店街中心发展起来的旭町大道沿线,限制了建筑物低层住宅利用,确保了热闹的连续性。 另外,通过土地、建筑物的共同化的高度利用,在创造很多人聚集的空间的同时,促进市区的不燃化。 |
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| 地区设施的整备方针 | 作为该地区的骨骼性车辆动线,计划连接国道1号和户冢站方向的区划道路A,同时在区划道路A上连接区划道路B,提高对该地区内的车辆访问量。 另外,考虑到与户冢站方向的步行者的联络,将以前的商店街旭町大道和图书馆大道定位为主要的步行者动线,特别是这些道路的北侧部分,作为具有步车共存功能的社区区域进行整修。 |
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| 建筑物等的整备方针 | 作为亲切热闹的区域,规定了建筑物的用途的限制以及建筑物等形态设计的限制。 | |
| 地区整备计划 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 地 区 施 设 的 配 置 及 美 规 模 |
种类 | 名称 | 宽度 | 延长 | 备注 |
| 区画道路 | 区画道路A | 9～11m | 约360米 | ||
| 区画道路B | 7m | 约200米 | |||
| 社区区域 | 旭町通北 | 6m | 约60米 | ||
| 图书馆街北 | 4.5m | 约60米 | |||
| 建 筑 物 等 二 关 す る 事 项 |
建筑物用途的限制 | 建筑物用途的限制 |
下列各号所示的建筑物不得建造。
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| 建筑物等形态设计的限制 | 面向旭町大道的建筑物的1楼部分,是形成步行者空间的热闹的设计。 | ||||
※ 根据建筑基准法的修改(2018年4月1日实施),《建筑物等用途的限制》中记载的建筑基准法实施令第130条之9的3被修改为建筑基准法实施令第130条之9的5。
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