横滨内纳公园建筑协议

事前协议要求地区

从事前协商要求地区除外的用地

• 如果在事前协商要求地区内的地基上有建筑计划的话,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课(045-671-2667)。
• 关于邻接地,今后有可能加入建筑协定,请注意。
• 什么是“事前协商要求地区”?
• 被认可的建筑协议区域图(PDF:113KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定的人的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:728KB)
  ※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。
• 限制的概要(协议的摘录)
  第2章关于建筑物等的标准
  (用途)
  第6条用于以下各号所示用途的建筑物,不得在协定区域内建造。
  （１） 住宅、公共住宅、宿舍或公寓
  （２） 包括物品销售业在内的店铺或餐饮店
  （３） 麻将店、弹子球店、射击场等其他类似的东西
  （４） 保龄球场、滑冰场或游泳场等其他类似的东西
  （５）　加油站(自家用的除外)
  （６）　需要仓库业、清洁、工业废弃物等大型车辆进出的物品
  (主要结构)
  第7条建筑物的主要结构部是由钢骨造、钢筋混凝土造等不燃材料制成的结构。但是,建筑物的总面积在20平方米以内的仓库及其他附属建筑物,不在此限。
  (绿地的设置等)
  第8条建筑物的用地应按照以下各号所示的标准设置绿地,努力妥善管理。
  （１） 建筑物占地面积在1000平方米以上时,其面积的百分之十六以上的绿地面积
  （２） 建筑物占地面积不满1000平方米的,其面积的百分之十四以上的绿地面积
  2关于绿地的设置,必须沿着道路确保宽1米以上的绿地带。
  3各企业设置的绿地带,为了推进该内部公园内的环境美化和舒适性,必须继续进行维持管理,种植(绿带)在将来必须保存和维持现状。
  (指定墙面线)
  第9条从与道路的边界线向企业用地侧后退1m的位置作为墙面线。
  2在该壁面线和公路之间的边界线之间的地基上,原则上不能设置建筑物(仓库、仓库等)以及工作物(立方体、冷却塔等)。
  3不按照前款的规定可以设置的,如下所示。
  （１） 电线杆、路灯、树木、门柱
  （２） 立地企业的公司名称用看板,其显示面积在1平方米以下的
  4设置栅栏时,如下所示。
  （１） 栅栏的种类是金属网类(网栅栏),其高度在距地面1.5米以下。
  （２） 在上一期的1.5米以下的情况下,仅限于距地面高度0.3米的范围,可以在混凝土基础等上设置。
  （３） 不能设置块造、混凝土造(万代)等围墙。
  (建筑率的最低限度)
  第10条将用地用于事业时,应建造具有占地面积30%以上建筑面积的建筑物。
  (设计)
  第11条建筑物的设计应努力与周围环境相协调。
  (建筑设备)
  第12条在用地内,为了防止噪音、振动、污水、废液、煤烟、粉尘、气体、臭气等造成的公害,设置必要的设备。
  (防沙尘对策等)
  第13条在布局企业的用地内,为了防沙尘对策等,原则上必须努力铺柏油路(最低砂石敷整地)。