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C-059:青叶美丘中部地区
※计划书宣读了表格形式的法定图书,对于内容有可能很难理解。内容的确认请咨询青叶区町的规则制作咨询中心(青叶区区政推进课)(电话号码:045-978-2217)
最后更新日期2025年3月25日
计划图(地区划分、地区设施等)
| 名称 | 青叶美丘中部地区规划 | |
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| 位置 | 横滨市青叶区美丘一丁目、美丘二丁目、美丘三丁目、美丘四丁目以及元石川町 | |
| 面积 | 约47.2ha | |
| 区 域 的 整 备 ・ 开 发 及 美 保 全 的 方 针 |
地区计划的目标 | 本地区位于青叶区北部、东急田园都市线多摩广场站的西北部,是昭和30年代基于人行道分离的想法,由土地区划整理事业开发的住宅区。根据我国最初的居民提议的建筑协定,到现在为止的30年间保持着良好的居住环境。 在本地区,为了维持和增进健康、良好的生活环境,以“能感受到对近邻相互生活环境的关怀的绿意盎然的低层住宅地”为理念,提出了建设下一个街道的目标。
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| 土地利用的方针 | 为了实现地区计划的目标,在A地区和B地区,谋求以户建住宅为主体的低层住宅等的布局。 另外,考虑到良好的居住环境,防止由于地基面的变更导致环境恶化,努力妥善维护管理未利用地和拥壁。 |
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| 地区设施的整备方针 | 根据道路法(1952年6月10日法律第180号)第48条的7第3项的规定指定的道路在地区计划中也被定为步行者专用道路,与游步道等一起保全连接地域公园和学校等的网络。 | |
| 建筑物等的整备方针 | 在A地区、B地区,为了形成以户建住宅为主体的良好居住环境,规定了建筑物的用途限制、建筑物的地基面积的最低限度、墙面位置的限制、建筑物高度的最高限度以及建筑物等形态或设计的限制。 | |
| 绿化方针 | 为了形成良好的环境,努力积极绿化建筑物的地基等。 | |
| c-059地区建设计划 | ||||
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| 地区设施的配置及规模 | 行人专用道路 | 宽4米,约1,840米 宽5米,约1,380米 |
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| 建 筑 物 等 二 关 す る 事 项 |
地区划分 | 名称 | A地区 | B地区 |
| 面积 | 约41.0ha | 约3.4ha | ||
| 建筑物用途的限制 | 下列建筑物以外的建筑物不得建造。
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| 建筑物占地面积的最低限度 | １８０ｍ2 | |||
但是,符合以下条件的土地,不在此限。
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| 墙面位置的限制 | 建筑物的外壁或从代替其的柱子面到前面道路的边界线及邻地边界线的距离在1m以上。 但是,在不到该距离限度的距离内的建筑物或建筑物的部分符合以下任意一种的情况下,不在此限。
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建筑物的外壁或从代替其的柱子面到前面道路的边界线的距离为1m以上,到邻地边界线的距离为0.5m以上。 但是,在不到该距离限度的距离内的建筑物或建筑物的部分符合以下任意一种的情况下,不在此限。
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| 建筑物高度的最高限度 |
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| 建筑物等的形态或外观设计的限制 | 建筑物的屋顶和外墙的色彩与周围的景观相协调。 | |||
青叶美丘中部地区计划区域还同时签订了当地居民的“街道指南”。
在进行地区计划的申报等之前,请向作为“街道指导方针”窗口的“青叶美丘中部地区计划城市建设资产委员会”提交“地区计划区域内街道指导方针符合确认书”。
有关详细信息,请参阅下一页。(对于链接地址的内容及团体,横滨市不负任何责任。)
美丘中部自治会(当地自治会制作)(外部网站)
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