C-048:鹤之峰站南口地区

城市规划决定:2002年2月15日/城市规划变更:2017年7月14日

计划图(地区设施)

计划图(墙面位置的限制、建筑物高度的最高限度)

・计划书
名称		鹤之峰站南口地区规划
位置		横滨市旭区鹤峰一丁目及鹤峰二丁目
面积		约1.8ha
区域的整备・开发及美保全的方针	地区计划的目标	本地区位于相模铁路线鹤之峰站前,包括本地区在内的二俣川、鹤之峰站周边地区,在“梦はま2010计划”中被定位为副中心,促进道路、铁路等基础设施的整备和城市功能的更新,作为市民生活的中心,以强化终端功能为核心以打造新的副市中心为目标。在本地区计划中,在作为鹤之峰站周边新交通网络的终点站进行整备的同时,改善地区内道路整备等车站及车站前的交通环境,同时作为副中心形成的先导性整备,促进市区再开发事业和土地的有效利用,促进商业、都市型住宅等的各种功能的强化作为目标。
	土地利用的方针	利用车站前的布局特性,通过市区再开发事业,促进建筑物的不燃化和土地的合理健康的高度利用。另外,在完善道路等公共设施,强化车站及车站前的交通功能的同时,还将建设适合副市中心车站前的商业、服务功能和良好的都市型住宅等。
	地区设施的整备方针	为了强化作为副市中心车站前的功能,整备区域内道路、广场等。为了确保地区居民、来街者、车站利用者等能够安全、舒适地利用的步行者空间,整备了通过地区连接车站的步行者通道、人行道状空地以及绿地带。此外,还将整备用于地区内居民等利用的游戏批量等。在设施建设方面,以无障碍设施为基调,努力打造人人都能安全舒适的空间。
	建筑物等的整备方针	为了引导适合副市中心车站前的设施(商业、城市型住宅等)的布局,促进高度利用的同时,通过墙面后退等创造步行者空间,整备考虑到周边环境的绿地等,提高防灾性和促进市区环境的改善,建筑物的用途的限制,墙面位置的限制,建筑物高度的最高限度以及建筑物的形态或设计的限制。