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C-074:伊势佐木町1、2丁目地区
※计划书宣读了表格形式的法定图书,对于内容有可能很难理解。内容确认请咨询市中心再生课(电话号码:045-671-4247)
最后更新日期2024年1月12日
计划图
名称 |
伊势佐木町1、2丁目地区计划 | |
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位置 |
中区伊势佐木町、末广町、富翁町以及福富町东通地内 | |
面积 |
约3.4ha | |
| 地区计划的目标 | 伊势佐木町1、2丁目地区(以下称“本地区”。)位于横滨市中区的中心市区,从JR关内站北口向西南延伸的市道伊势佐木町通第7131号(以下简称“伊势佐木商城”)以横滨代表性的商业街繁荣起来,从文明开化时代开始就有着作为文化发源地的历史,形成了适合市中心的商业设施和专业街道。 在该地区,到目前为止,市内自不必说,全国也迎来了很多来街者,今后随着横滨市中心的发展,预计来街者还会进一步增加,但另一方面,不适合该地区的建筑物也会进入。 伊势佐木町1、2丁目地区计划的目标是,通过对建筑物等制定用途和形态的限制,创造适合横滨主要街道的和谐街道,推进从孩子到老人各种各样的人都能安心休息、有魅力的街道建设。 |
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| 区域 的整 备、 开发 及 保全 关 做 方针 |
土地利用的方针 | 为了实现地区计划的目标,制定了以下土地利用方针。 １．考虑到国际色彩丰富的文化和传统,谋求形成格调高健全的街道景观。 ２．引导适合舒适、快乐的商店街的观光、文化设施和商业设施。 |
| 建筑物等的整备 方针 |
为了实现作为本地区目标的街道,在制定必要建筑物用途的限制以及建筑物等形态设计的限制的同时,将建筑物的用途如下引导。 １．建筑物的1楼和2楼部分是给街道带来热闹的店铺、饮食店等的用途。 ２．为了长期居住的城市,避免单间公寓集中,原则上住宅 以定居为目的。 |
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| 地区整备计划 | ||
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| 建 筑 物 等 二 关 す る 事 项 |
建筑物用途的限制 | 下列建筑物不得建造。 1.1楼或2楼为住宅、共同住宅、宿舍或公寓(以下称为“住宅等”。)用 (3楼以上的楼层或地层用于住宅等时,1楼或2楼的住宅等的 用的部分是走廊或大厅类、楼梯、电梯等类似的东西 除此之外。) ２．麻将屋、弹珠店、射击场、胜马投票券发售所、场外汽车券卖场等 类似的东西 ３．经营仓库业的仓库 ４．用于危险品的储藏或处理的物品(不包括供自己使用的物品。) ５．酒馆、料理店、夜总会、舞厅等其他类似的东西 ６．公众浴场及其他类似建筑基准法施行令(1950年政令) 第338号)第130条之9之3※中规定的 |
| 建筑物等形态设计的限制 | 建筑物的屋顶、外墙以及从户外望见的部分以及室外广告物,为了保持美观等良好,应充分考虑色彩或装饰。 | |
※根据建筑基准法的修改(2018年4月1日实施),《建筑物等用途的限制》中记载的建筑基准法实施令第130条之9的3被修改为建筑基准法实施令第130条之9的5。
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