庄户第一地区建筑协定

事前协议要求地区
从事前协商要求地区除外的用地

• 如果在事前协商要求地区内的地基上有建筑计划的话,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课(045-671-2667)。
• 关于邻接地,今后有可能加入建筑协定,请注意。
• 什么是“事前协商要求地区”?
• 建筑协议区域图(PDF:256KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定的人的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:812KB)
  ※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。
• 限制的概要(协议的摘录)
  (关于建筑物的标准)
  第6条协议区域内建筑物的用途、结构、形态、地基、位置和设计,必须根据以下各号规定的基准。
  １）　在协定区域内可以建造的建筑物的用途,如下a至i所示。
  一户建的住宅。多户同居住宅只限于玄关两处以下的两户住宅。
  i医院合用住宅(动物医院合用住宅除外。)
  ２）　建筑率在30%以下,容积率在60%以下。
  ３）　建筑物的高度从住宅用地开发建造时的地基面开始8.0米,屋檐的高度不超过6.5米。
  ４）　除地层以外的层数为2以下。
  ５）　不能分割和整合地基。
  ６）　用地的地基面(住宅用地开发建造时点。)的高低不能变更。但是,为了建造汽车车库和地下室的切土,为了靠近玄关的切土,为了对平均地基面没有影响的造园的填土,切土,不受此限制。
  ７）　建筑物的外壁或从代替其的柱子面到邻地边界线的距离在1.5m以上,到道路边界线的距离在3.0m以上。
  ８）　设置外楼梯时,应带屋顶和外墙,不妨碍良好的居住环境。