伊豆急蓟野4丁目地区建筑协议

事前协议要求地区

从事前协商要求地区除外的用地

• 如果在事前协商要求地区内的地基上有建筑计划的话,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询青叶区町的规则制作咨询中心(青叶区区政推进课内:045-978-2217)。
• 关于邻接地,今后有可能加入建筑协定,请注意。
• 什么是“事前协商要求地区”?
• 被认可的建筑协议区域图(PDF:304KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定的人的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:606KB)
  ※根据建筑基准法的修改,协议书中记载的条款发生了偏差。详细内容请看有关建筑协定限制的建筑基准法的条款。
  ※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。
• 限制的概要(协议的摘录)
  (关于建筑物的标准)
  第8条前条规定的协定区域内的建筑物的地基、位置、用途、形态及建筑设备,必须根据以下各号规定的基准。
  （１） 用途为一户建个人专用住宅(注1:2户包括同居住宅)或医院(兽医院除外)并用住宅。
  （２） 建筑物的高度不超过地基面9米,屋檐的高度不超过6.5米。
  （３） 不能分割用地。
  （４） 不能变更地基面(协定批准公告时)。(注2)
  （５） 从邻地边界线到建筑物的外壁或代替其的柱子面的距离在1米以上。但建筑基准法施行令第135条之5※中所示内容时不在此限。
  （６） 除地层以外的层数为2以下。
  （７） 厕所是水洗式的。
  ※根据建筑基准法的修改,协议书中记载的条款发生了偏差。详细内容请看有关建筑协定限制的建筑基准法的条款。
  注1:本协议第8条第1号条文中()内“2户同居住宅”的解释
  “2户同居住宅”是指1户建的专用住宅(包括医院并用住宅。兽医院除外。),两个家庭可以各自独立生活,但玄关是共用的。
  注2:本协议第8条第4号“地基面变更”的解释
  用切土建造的车库。